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Baufinanzierung – flexibel, passgenau und bedarfsgerecht

Baufinanzierung zum EinfamilienhausDie Baufinanzierung ist eine sehr komplexe Angelegenheit, da nicht nur Ihre Bonität eine wichtige Rolle spielt, sondern insbesondere auch das Bauvorhaben selbst. Ein neu zu bauendes Haus wird von der Werthaltigkeit her ganz anders eingeschätzt, als dies beispielsweise bei einer älteren Immobilie der Fall ist. Darüber hinaus sind einige variable Größen zu beachten, mit deren Hilfe Sie die Baufinanzierung auf Ihre ganz konkreten Möglichkeiten und finanziellen Verhältnisse zuschneiden können.

Die wichtigen Größen der Baufinanzierung

Ein Kreditvergleich zur Baufinanzierung gibt Ihnen die Möglichkeit, alle variablen Bestandteile entsprechend Ihrer Vorstellungen einzustellen:

  • Tilgungshöhe
    In der Regel wird mindestens ein Prozent Tilgung vereinbart, allerdings können Sie durchaus mehr vorsehen, was sich direkt auf die Laufzeit auswirkt.
  • Zinsbindungsfrist
    Je länger Sie den Sollzins binden, desto sicherer können Sie kalkulieren. Allerdings steigt damit auch die Zinsbelastung. Können Sie jedoch einen niedrigen Zinssatz vereinbaren, rechnet sich eine lange Zinsbindung unter dem Strich.
  • Sondertilgungen
    Haben Sie die Möglichkeit Sondertilgungen vorzunehmen, sollten Sie dies von vornherein vereinbaren, um unnötige Kosten für eine Vorfälligkeitsentschädigung zu vermeiden.

Für die endgültige Festlegung der Konditionen spielt aber auch der Beleihungswert eine entscheidende Rolle, der wiederum vom Zustand der Bausubstanz abhängt. Aktuelle Zinsen zur Baufianzierung finden Sie in unserem Kreditvergleich vor.

Weiterführende Informationen: